Votre maison à Sablé-sur-Sarthe est-elle un gouffre énergétique ? À une époque où la conscience environnementale est de plus en plus forte, il est primordial d’évaluer la *performance énergétique* de son habitation. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un…
Lire la suiteLe marché des terrains constructibles est dynamique et compétitif. Vendre son terrain à un promoteur immobilier exige une préparation minutieuse et une stratégie bien définie. Selon une étude de la Chambre Nationale des Notaires (données à insérer), une préparation rigoureuse…
Lire la suiteEnviron 15% des transactions immobilières en France rencontrent des complications ou des retards en raison de clauses mal définies dans le mandat de vente. Ce contrat, encadrant la relation vendeur-agent immobilier, est crucial. Une rédaction méticuleuse permet d’éviter litiges, sécuriser…
Lire la suiteImaginez la situation : suite au décès de leurs parents, trois frères et sœurs héritent d’une maison de famille en Bretagne. Ils se retrouvent en indivision, une situation juridique complexe. L’envie de vendre le bien est forte, mais une question…
Lire la suiteVendre un bien immobilier est une étape importante, souvent source de stress et d’interrogations. Le mandat de vente, contrat essentiel entre le propriétaire et la société immobilière, encadre cette transaction. Un contrat mal compris peut engendrer des déconvenues et impacter…
Lire la suiteImaginez acheter la maison de vos rêves, savourer déjà la perspective d’y installer votre famille et commencer une nouvelle vie. Puis, un jour, découvrir avec stupeur que le vendeur n’était pas le propriétaire légitime du bien. Ce cauchemar, plus fréquent…
Lire la suiteVous envisagez de vendre votre appartement loué et vous vous demandez comment procéder légalement ? Donner congé à votre locataire pour vente est une option, mais soyez particulièrement attentif, car elle est soumise à une réglementation rigoureuse. Savoir donner congé…
Lire la suiteVous avez trouvé le bien de vos rêves et le vendeur propose une promesse de vente sous seing privé ? Comprendre les tenants et aboutissants de cet avant-contrat crucial est essentiel pour éviter les mauvaises surprises qui peuvent survenir lors…
Lire la suiteDans le domaine juridique, les actes authentiques et les actes sous seing privé sont deux types de documents écrits qui officialisent un accord. Bien que tous deux soient des documents écrits qui officialisent un accord, ils se distinguent par leur…
Lire la suiteLe mandat exclusif est un outil largement utilisé dans le domaine de l’immobilier. Il accorde à un agent immobilier le droit exclusif de vendre votre bien pendant une période déterminée, ce qui signifie que vous ne pouvez pas travailler avec…
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